+375 (29) 650 64 46,

+375 (29) 628 84 39

Вопросы и ответы адвокату (например как подать исковое заявление, как оформить заявление в суд и т.д.)

- 48 +
Наталья 16 апр 2024 в 14:37 # Ответить
Брачный договор
В браке супруги заключили договор, в котором все имущество в квартире ввиде мебели и бытовой техники в случае развода остается жене. Есть ли сроки в рамках которых супруг может отозвать свое решение и подать иск о разделе имущества? Есть срок давности у брачного договора и может ли он быть отзован без согласия супруги
- 78 +
Главный редактор 23 апр 2024 в 21:36 # Ответить
Отказ от Брачного договора
Добрый день, Наталья.
Согласно статьи 13 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье в целях повышения культуры брачных и семейных отношений и ответственности одного супруга перед другим, определения прав и обязанностей супругов в браке, супруги в любое время и в определенном ими объеме прав и обязанностей вправе заключить Брачный договор.
При этом, если вы заключили брачный договор, то односторонний отказ от исполнения брачного договора не допускается.
Но Брачный договор может быть изменен или расторгнут по взаимному согласию супругами - до расторжения брака, а также бывшими супругами - во время действия Брачного договора.
Если супруги не достигли согласия по изменения или расторжению брачного договора, по требованию одного из супругов Брачный договор может быть изменен или расторгнут по решению суда по основаниям и в порядке, предусмотренным действующим законодательством. Брачный договор может быть признан судом недействительным полностью или частично по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Республики Беларусь.
Действие Брачного договора прекращается с момента прекращения брака, если иное не предусмотрено Брачным договором, или иным законодательством.
Брачный договор, предусматривающий права и обязанности бывших супругов после прекращения брака, действует до их исполнения.
Если супруг обратиться с исковыми требованиями о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, при наличии Брачного договора суд исходит из его условий и определяет, какие предметы подлежат передаче каждому из них.
Адвокат Крючков Игорь Васильевич тел.+375 29 650 64 46
- 125 +
Лариса 16 фев 2024 в 13:26 # Ответить
Раздел наследуемого имущества
Добрый день!
Вопрос о разделе однокомнатной квартиры.по завещанию наследнику перешло 3/4 доли квартиры,а 1/4 обязательной доли по Закону-другому(наследница отказалась от обязательной доли и передала её своей дочери,которая не была указана в завещании).Далее наследница,которая получила 1/4 доли,препятствовала проживанию и ведению домашнего хозяйства наследнику по завещанию.Сама же прописана в данной квартире,второй наследник,у которого 3/4-нет.Так же у наследника по завещанию(как и у второго наследника) другого жилья нет,какое-то время должен был проживать на съемной квартире.
Наследнику 1/4 доли было предложено с наиболее выгодными условиями для обоих продать квартиру и разделить в % соотношении вырученные средства,которыми оба смогли бы воспользоваться и улучшить свои жилищные условия.
Наследница,у которой 1/4 доли,сразу согласилась,а сейчас отказалась,так как получает 1/3 доли частного дома в дар,собирается продать эту долю и выкупить 3/4 доли квартиры у наследника по завещанию за выдуманную собой же поверхностную сумму.
Подскажите,пожалуйста,имея все права на проживание в данной квартире и подав заявление в суд,каковы шансы,что наследнику 3/4 квартиры можно будет по решению суда(1/4 доля незначительна,раздел на несколько жилых комнат невозможен) выплатить компенсацию второму наследнику за его 1/4 доли и быть полноправным собственником данного имущества?
- 20 +
Главный редактор 20 фев 2024 в 16:04 # Ответить
РАЗДЕЛ НАСЛЕДСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА
Добрый день, Лариса.
Согласно статье 255 ГК несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании данной статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
В случаях, если доля соответствующего собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать его передать свою долю остальным участникам с выплатой ему компенсации.
В постановление Пленума Верховного Суда Республики Беларусь от 26.03.2003 N 2 (ред. от 21.12.2023) "О применении судами законодательства при разрешении споров, связанных с правом собственности на жилые помещения" указано, что судам необходимо иметь в виду, что в соответствии со статьей 255 ГК выплата денежной компенсации участнику долевой собственности на жилое помещение вместо выдела доли в натуре допускается только с его согласия. Вместе с тем если доля участника долевой собственности в жилом помещении незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании жилого помещения, то по иску других собственников суд вправе передать им долю этого собственника с выплатой ему денежной компенсации. Стоимость доли собственника в праве собственности на жилое помещение определяется соглашением всех участников долевой собственности, при отсутствии такого соглашения для определения стоимости доли суд вправе назначить экспертизу.
При решении вопроса о том, является ли доля участника долевой собственности в жилом помещении незначительной, суду необходимо принимать во внимание общую площадь жилого помещения и размер доли собственника.
Наличие или отсутствие у собственника существенного интереса в жилом помещении суду следует определять в каждом конкретном случае с учетом размера доли участника в праве собственности на жилое помещение, обеспеченности его другим жильем и иных заслуживающих внимания обстоятельств. Если суд придет к выводу, что доля собственника незначительна, не может быть реально выделена, но участник долевой собственности имеет существенный интерес в этом жилом помещении, то он не может быть лишен доли в праве собственности на жилое помещение по основаниям, предусмотренным пунктом 4 статьи 255 ГК.
Следует учитывать, что собственник, заявивший требования об увеличении его доли в праве собственности на жилое помещение с выплатой денежной компенсации в пользу других участников долевой собственности, обязан представить доказательства о наличии у него средств, необходимых для выплаты компенсации.
Отсутствие доказательств, подтверждающих такую возможность, может явиться основанием к отказу в удовлетворении требований, связанных с выплатой денежной компенсации другим участникам долевой собственности за их долю в праве собственности на жилое помещение.
Таким образом, ваши исковые требования по иску о передачи вам 1/4 доли в праве собственности на квартиру с выплатой компенсации будут удовлетворены:
1. если эта доля является незначительной с учетом размера жилплощади;
2. если будет заключение эксперта о стоимости ¼ доли;
3. если у собственника ¼ доли нет существенного интереса в жилом помещении, например, он имеет в этом населенном пункте право собственности на другое жилое помещение и проживает там;
4. если вы представите доказательства о наличии у вас средств, необходимых для выплаты компенсации.
Обращайтесь к адвокату, и он вас проконсультирует с учетом всех обстоятельств по вашему делу, составит исковое заявление и представит ваши интересы в суде.
Адвокат Крючков Игорь Васильевич, тел. +375 29 6 506 446.
- 25 +
Ольга 11 янв 2024 в 11:51 # Ответить
Добрый день.С момента развода прошло 3года.Прлтора года проживаю на съёмном жилье. В совместной собственности дом, где проживает бывший супруг и автомобиль (находится в пользовании у меня.Могу ли я подать только на раздел дома. Претендую на полдома, госпошлину нужно будет оплатить от стоимости своей доли или всего жилого помещения. Должен ли ответчик хоть что то оплачивать, или все судебные издержки и госпошлину 5%от стоимости уплачивает истец?
- 17 +
Главный редактор 22 янв 2024 в 12:57 # Ответить
Раздел совместного имущества спустя три года.
Ольга, добрый день.
Согласно ст. 24 КоБС для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут, устанавливается трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, независимо от времени расторжения брака.
Если ваше право собственности на жилой дом не было нарушено или не прошло три года с момента нарушения вашего права, то срок исковой давности не прошел и суд разделит совместное имущество.
Государственную пошлину необходимо оплатить исходя из оценочной стоимости доли в праве собственности на жилой дом, на которую вы претендуете.
Обязанность оплатить сумму государственной пошлины лежит на истце при обращении с исковыми требованиями в суд. В случае удовлетворения ваших исковых требований в полном объеме, сумма государственной пошлины будет взыскана в вашу пользу с ответчика.
Обращайтесь за юридической помощью к адвокату, и я помогу вам составить исковое заявление, представить ваши интересы в суде.
Адвокат Крючков Игорь Васильевич +375 29 650 64 46.
- 50 +
Игорь 16 дек 2023 в 16:07 # Ответить
Добрый День! Ехал в троллейбусе домой, искал талончик чтобы пробить. Я нашёл талончик и пробил перед тем как контролёр вошёл в троллейбус для проверки. Контролёр мне сказал что я ехал без оплаты проезда, спросил мою фамилию, имя и отчество, сказал что меня вызовут на комиссию, про протокол и его составление мне ничего не сказал, тоесть протокол был составлен в моё отсутствие без каких либо замечаний с моей стороны по данному нарушению. Считается ли законным привлечения меня к ответственности если протокол был состоавлен без меня, без моих замечании по делу, а также без вручения копии протокола
- 26 +
Главный редактор 21 дек 2023 в 21:14 # Ответить
Протокол об административном правонарушении
Здравствуйте, Игорь.
Согласно ст.11.24 ПИКоАП протокол об административном правонарушении подписывается лицом, его составившим, физическим лицом, в отношении которого ведется административный процесс. В случае отказа указанного лица от подписания протокола или неявки его в орган, ведущий административный процесс, для подписания протокола в нем делается соответствующая запись.
Физическое лицо, в отношении которого ведется административный процесс, вправе делать замечания и давать объяснения по содержанию протокола об административном правонарушении, которые вносятся в этот протокол.
Физическому лицу, в отношении которого ведется административный процесс, копия протокола об административном правонарушении вручается под расписку.
В случае неявки физического лица, в отношении которого ведется административный процесс, извещенного надлежащим образом, в орган, ведущий административный процесс, для подписания протокола копия протокола об административном правонарушении высылается заказным письмом лицу, в отношении которого составлен протокол, в течение трех дней со дня его составления.
В случае несоблюдения требований к содержанию протокола об административном правонарушении либо прилагаемых к протоколу материалов должностным лицом органа, ведущего административный процесс, составляется новый протокол об административном правонарушении, а ранее составленный протокол приобщается к делу об административном правонарушении.
Вы можете обжаловать постановление об административном правонарушении, если протокол об административном правонарушении составлен в нарушении ст.ст.11.24 ПИКоАП.
- -10 +
Антон 16 дек 2023 в 10:38 # Ответить
Мошенничество по ст 209 ч 1 ч 3
Здравствуйте, вопрос такой.
Мнн вынесли приговор, по делу о мошенничестве 209 ч1 ч3 УК РБ
Всем потерпевшим я всё сделал. Претензий ни кто не имеет. В суде так же большенство потерпевших сказали не преклекать к уголовной ответственности. Но суд дал срок 3 года с направлением в ИУОТ. Подавал жалобу в областной суд, приговор оставили без изменения. И остался только Верховный суд. Если я обращусь в Верховный суд, не добавят ли больший срок по данному делу? Или могут изменить вид отбывания наказания вместо ИУОТ на колонию ?
- 70 +
Главный редактор 20 дек 2023 в 16:52 # Ответить
ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ ПРИГОВОРА
Здравствуйте, Антон.
В настоящее время приговора районных судов можно обжаловать в Минский городской суд или в областные суды в апелляционном порядке.
Потом приговор суда, вступивший в законную силу, можно обжаловать в кассационном порядке.
Кассационная жалоба подается также в Минский городской суд или в областные суды. Председатели этих судов могут истребовать материалы уголовных дел и, в случае наличия оснований для пересмотра приговора, кассационная жалоба передается на рассмотрение в президиумы данных судов, которые принимают решения по делу.
При рассмотрении уголовного дела суд кассационной инстанции может смягчить назначенное осужденному наказание, примененную иную меру уголовной ответственности, применить закон о менее тяжком преступлении и избрать меру уголовной ответственности в соответствии с уголовным законом и иным образом улучшить положение осужденного.
Суд кассационной инстанции вправе изменить приговор, определение, постановление суда и апелляционное определение по основаниям, ухудшающим положение осужденного, лишь по кассационным жалобам потерпевшего, частного обвинителя, их представителей, кассационному протесту.
Затем приговор суда можно обжаловать в порядке надзора в Верховный суд. Судья Верховного Суда Республики Беларусь изучает надзорную жалобу, документы и разрешает вопрос о наличии или отсутствии оснований к истребованию уголовного дела. По результатам рассмотрения надзорной жалобы судья Верховного Суда Республики Беларусь выносит постановление об отказе в передаче надзорной жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда надзорной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных решений в надзорном порядке или о передаче надзорной жалобы с уголовным делом для рассмотрения в судебном заседании суда надзорной инстанции, который выносит решение по делу.
При рассмотрении уголовного дела суд надзорной инстанции может смягчить назначенное осужденному наказание, примененную иную меру уголовной ответственности, применить закон о менее тяжком преступлении и избрать меру уголовной ответственности в соответствии с уголовным законом и иным образом улучшить положение осужденного.
Суд надзорной инстанции вправе изменить приговор по основаниям, ухудшающим положение осужденного, лишь по надзорным жалобам потерпевшего, частного обвинителя, их представителей, надзорному протесту.
Таким образом, если не будут поданы кассационные или надзорные жалобы потерпевших, кассационный или надзорный протест прокурора в течении одного года с даты вступления приговора в законную силу, то суды кассационной и надзорной инстанции не могут ухудшить ваше положение.
Как правило, если не было апелляционных жалоб потерпевших или апелляционного протеста прокурора, то от этих лиц не поступает жалоб в кассационном или надзорном порядке.
Приходите на консультацию к адвокату, и он разъяснит более подробно порядок обжалования и его последствия по конкретно вашему делу, а также поможет составить жалобу на приговор суда.
Адвокат Крючков Игорь Васильевич, тел. +375296506446.
- -14 +
Лена 09 дек 2023 в 15:06 # Ответить
Если в квартире 3 сособственника,а я продаю долю одному из них,нужно ли уведомлять второго и нужно ли его согласие как зарегистрированного (на данный момент и покупатель,и 3 сособственник живут в данной квартире).
- 132 +
Главный редактор 11 дек 2023 в 10:44 # Ответить
Не возникает преимущественного права на покупку доли
Добрый день, Елена.
Согласно ст.253 ГК Республики Беларусь при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю в праве общей собственности постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Исходя из смысла закона следует, что преимущественное право на покупку доли у участников долевой собственности возникает при продаже доли постороннему лицу.
Полагаю, что в случае продаже доли одному из сособственников, продавец определяет кому из участников долевой собственности продать свою долю, а остальные участники не имеют преимущественного права на приобретение доли, так как отчуждение осуществляется не постороннему лицу.
В силу п.34 «Инструкции о порядке совершения нотариальных действий", утвержденной постановлением Министерства юстиции Республики Беларусь от 23.10.2006 N 63 и подп. 22.18.1 п. 22.18 перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 26 апреля 2010 г. N 200, при удостоверении договора отчуждения доли в праве собственности на квартиру требуется письменное согласие совершеннолетних членов, бывших членов семьи собственника жилого помещения, проживающих в жилом помещении.
Если зарегистрированные лица отказываются давать согласие на отчуждение доли, необходимо обращаться в суд с исковыми требованиями о признании такого отказа необоснованным.
Обращайтесь к адвокату для оказания юридической помощи в виде консультаций, составления такого искового заявления, представлении ваших интересов в суде.
Адвокат Крючков Игорь Васильевич. Тел.+375296506446.
- -14 +
Марина 09 дек 2023 в 13:43 # Ответить
Использование доли в однокомнатной квартире
Добрый день, у меня в собственности 1/2 доля однокомнатной квартиры об.площадь 34кв, жилая 19, после смерти второго собственника на его долю претендент 3 человека, один из них уже прописался в квартире, может ли он требовать предоставление ключей, и вообще реально ли использовать ему свои квадраты? Если Я там проживаю с детьми( дети не прописаны) Я ему предложила сумму за его долю, он не согласился, как быть дальше? При регистрации его в квартире делят р/с за коммунальные услуги? Если Я подам в суд о признании его доли ничтожной его обяжут продать мне долю за мою цену или за ту которую он хочет? Спасибо за ответ.
- 23 +
Главный редактор 12 дек 2023 в 13:15 # Ответить
Добрый день, Марина.
Если гражданин имеет право собственности на долю в квартире, то он, как собственник, имеет право проживать в данной квартире, имеет право зарегистрироваться в ней.
Вы можете обратиться с исковыми требованиями в суд в случаях, если доля соответствующего собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в данной жилплощади (например, у него в собственности есть другая квартира). В этом случае суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать его передать свою долю вам с выплатой ему денежной компенсации в виде рыночной стоимости его доли.
Обращайтесь к адвокату за юридической помощью для консультаций, составления иска и представления ваших интересов в суде.
Адвокат Крючков Игорь Васильевич.
- -52 +
Татьяна 06 дек 2023 в 08:08 # Ответить
Здравствуйте, после подачи заявления в суд о разводе муж хочет переписать всё имущество. Дом мы брали в кредит как молодая семья. Будет ли это иметь силы если нас ещё не развели?
- 36 +
Главный редактор 06 дек 2023 в 14:01 # Ответить
Добрый день, Татьяна.
Если ваш брак еще не расторгнут судом, вы вправе заключить брачный договор.
В брачном договоре вы можете определить свои личные неимущественные и имущественные права и обязанностей как в период брака, так и после его расторжения.
В Брачном договоре могут быть определены:
права и обязанности супругов по взаимному содержанию, в том числе после расторжения брака;
порядок раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов;
совместно нажитое имущество, которое будет передано каждому из супругов после расторжения брака;
иные вопросы взаимоотношений между супругами.
Если вы во время брака приобретали недвижимость с применением кредитных средств, то брачный договор, в котором будет предусмотрен переход права собственности на дом, может быть удостоверен нотариусом при отсутствии возражений со стороны банка.
Вам необходимо обратиться для юридической консультации к адвокату, который также может помочь вам в составлении брачного договора, представлять ваши интересы во время переговоров по заключению брачного договора, может представлять ваши интересы в нотариате при удостоверении брачного контракта.
Адвокат Крючков Игорь Васильевич – тел.+375 29 650 64 46.
- -11 +
Elena 27 ноя 2023 в 15:30 # Ответить
Здравствуйте. Какие документы нужно подготовить, чтобы вступить в наследство земельным участком, доставшимся от отца после его смерти?
- 182 +
Главный редактор 07 дек 2023 в 11:10 # Ответить
Добрый день, Елена.
Для принятия наследства вам необходимо обратиться в нотариальную контору по месту нахождения земельного участка в течении шести месяцев с момента смерти отца с заявлением о принятии наследства. Заявление поможет составить нотариус.
Нотариусу необходимо также представить ваш паспорт, ваше свидетельство о рождении, свидетельство о смерти отца, свидетельство о государственной регистрации прав наследодателя на земельный участок.
В зависимости от прав наследодателя на земельный участок могут предоставляться иные документы.
Получив свидетельство о праве наследования на земельный участок, вы должны в определенный срок зарегистрировать переход прав на него в агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру по месту нахождения участка.
Приходите на юридическую консультацию к адвокату.
Адвокат Крючков Игорь Васильевич +375 29 6 50 64 46.
- 90 +
Оксана 07 окт 2023 в 21:39 # Ответить
Жилищное право
Доброго дня! Скажите пожалуйста предложила долю в 2х комн.квартире за 19000у.е.в 2021 году в 2023 на словах потребовала за долю 25000у.е. можно ли через суд и оценку недвижимости заставить продать по адекватной цене ?!
- 48 +
Главный редактор 08 дек 2023 в 13:20 # Ответить
ОТЧУЖДЕНИЕ ДОЛИ В КВАРТИРЕ
Добрый день, Оксана.
Заставить собственника продать свою долю в квартире нельзя даже в судебном порядке, так как имущество, находящееся в долевой собственности может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
В случаях, если доля соответствующего собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать его передать свою долю остальным участникам с выплатой ему компенсации.
Если доля значительна или собственник доли имеет существенный интерес в ее использовании (например, нет другого жилья), другой собственник доли в квартире может произвести отчуждение своей доли. В случае продажи такой доли необходимо будет предложить купить долю другим участникам долевой собственности, если они откажутся, то продать третьим лицам. Если доля будет дариться, то другие собственники не будут иметь права преимущественной покупки.
Приходите на юридическую консультацию для принятия наиболее приемлемого решения вашей проблемы.
Адвокат Крючков Игорь Васильевич +375 29 650 64 46.
- 44 +
Ольга 04 фев 2023 в 01:28 # Ответить
Приватизация
Здравствуйте.
Ситуация такая: лет 10 назад(приблизительно) моя мама подала заявление на приватизацию квартиры, в которой прописаны двое : мама(собственник) и я(несовершеннолетняя дочь).
Платила мама за приватизацию какое-то время.Однако, спустя время выплаты остановились, и как следствие договор об приватизации был расторгнут. Квартира так и осталась не приватизированная.
Через время, мама вновь начинает приватизацию.
На данный момент мамы нет уже 5 лет. Договор, естественно составлен на её ФИО. Но я по сей день оплачиваю приватизацию(являюсь единственным собственником квартиры).
Вопросы:
1) Есть ли необходимость расторгать старый договор на маму и заключать новый уже на меня? Будет ли проблема в продаже жилья, например. И если расторгать куда уйдут уже оплаченная часть?
2) Есть ли возможность вернуть денежные средства затраченные на первую приватизацию?
Если да, то куда и с какими документами обращаться?

Безмерно благодарю за вашу работу и ответ
- -194 +
Главный редактор 04 фев 2023 в 13:36 # Ответить
Здравствуйте.
Согласно ст. 1033 ГК в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства, существование которых не прекращается его смертью.
Вы приняли наследство в виде квартиры, стали собственником, к вам также перешли обязанности вашей матери по оплате приватизированного помещения.
Пока не будет полностью оплачена стоимость приватизированного помещения, вы не сможете продать квартиру, поскольку на квартиру должно быть наложено обременение за запрет отчуждения жилого помещения до полной выплаты стоимости квартиры. Адвокат Крючков Игорь Васильевич тел.+375 29 6 506 446.
- -62 +
Татьяна 03 фев 2023 в 16:33 # Ответить
Гражданский иск по ч.2 ст.317 УК
Добрый день! Может ли реанимация выставить гражданский иск по ч.2 ст.317 УК? И можно ли попасть под амнистию есть есть долго по искам?
- -118 +
Главный редактор 04 фев 2023 в 14:03 # Ответить
Здравствуйте, Татьяна.
Суд может взыскать с лица, признанного виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.1 ст.317 УК Республики Беларусь, расходы учреждения здравоохранения на оказание медицинской помощи потерпевшему.
Суд может применить амнистию, даже если расходы за медицинскую помощь не будут оплачены обвиняемым в зависимости от обстоятельств по делу.
Например, согласно ст. 10 Закона Республики Беларусь от 07.12.2022 N 220-З "Об амнистии в связи с Днем народного единства" на лиц, подпадающих под действие статьи 1 настоящего Закона: несовершеннолетних, беременных женщин, женщин и одиноких мужчин, имеющих детей в возрасте до восемнадцати лет, лиц, достигших общеустановленного пенсионного возраста и других лиц согласно данной статьи, требования о возмещении расходов организациям здравоохранения на оказание медицинской помощи пострадавшим не распространяются. Приходите на консультацию, будем разбираться. Адвокат Крючков Игорь Васильевич, тел.+375 29 6 506 446.
- -91 +
Евгения 03 дек 2022 в 23:28 # Ответить
Здравствуйте,продаем комнату (приватизирована)в общежитии,блок из пяти комнат,общежитие от института,нужно ли при прожаже уведомлять соседей для выкупа нашей комнаты (как в квартире доли выкупают), нотариус уверяет,что нужно,но у нас же у каждого свой номер комнаты ,это же не доли как в квартире ???
- -83 +
Главный редактор 20 янв 2023 в 15:02 # Ответить
Преимущественное право на покупку комнаты
Добрый день, Евгения.
Согласно пункта 20. Постановления Пленума Верховного Суда Республики Беларусь от 26.03.2003 N 2 (ред. от 31.03.2022) "О применении судами законодательства при разрешении споров, связанных с правом собственности на жилые помещения" раздел жилого помещения в соответствии с пунктом 2 статьи 138 ЖК не влечет прекращения права общей собственности, так как в собственность каждого из участников выделяются изолированные жилые комнаты, а подсобные помещения остаются в общей долевой собственности в прежних долях. Участники долевой собственности после такого раздела сохраняют преимущественное право покупки доли в праве общей собственности на жилое помещение (статья 253 ГК). Поэтому нотариус правильно уверяет, что необходимо предложить соседям-собственникам остальных комнат приобрести вашу комнату согласно условиям, на которых вы собираетесь продавать свою комнату. Адвокат Крючков И.В. +375 29 6506446.
- -179 +
Грапов Леонид. 29 ноя 2022 в 09:25 # Ответить
Могут ли показания данные под протокол,а также данные в суде являться достаточными или данные показания должны быть исследованы и подтверждаться фактами и уликами.
- -16 +
Главный редактор 20 янв 2023 в 15:14 # Ответить
Добрый день, Леонид.
Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда Республики Беларусь от 28.09.2001 N 9 (ред. от 31.03.2022) "О приговоре суда" "показания обвиняемого являются одним из источников доказательств, а поэтому следует конкретно отразить отношение обвиняемого к предъявленному обвинению.
При отказе обвиняемого от дачи показаний в судебном заседании об этом указывается в приговоре.
Признание обвиняемым своей вины может быть положено в основу обвинительного приговора лишь при подтверждении ее совокупностью других доказательств, собранных по делу.
В случае изменения обвиняемым в суде показаний, данных при досудебном производстве, следует выяснить причины их изменения и мотивировать в приговоре, на основании каких доказательств, исследованных в судебном заседании, одни показания обвиняемого признаются достоверными, а другие отвергаются".
Поэтому признательные показания обвиняемого должны подтверждаться совокупностью других доказательств. Адвокат Крючков Игорь Васильевич +375296506446
- -352 +
Leonid 10 ноя 2022 в 09:55 # Ответить
Товаровед - стрелочник.
Может ли товаровед фигурировать в деле как должностное лицо . цитата из приговора согласно п.3ч. 4 ст4. УК РБ. Является должностным лицом по признаку выполнения административно-хозяйственных обязанностей. Нет ни приказа ни слова в должностной инструкции товароведа о вменяемых ей обязанностей.
- -175 +
Главный редактор 20 янв 2023 в 15:34 # Ответить
Кто является должностным лицом
Добрый день, Леонид.
Согласно п.7 Постановления Пленума Верховного Суда Республики Беларусь от 16.12.2004 N 12 (ред. от 30.09.2021) "О судебной практике по делам о преступлениях против интересов службы (статьи 424 - 428 Уголовного кодекса Республики Беларусь)" занимающими должности, связанные с выполнением административно-хозяйственных обязанностей, следует признавать, в частности, лиц, осуществляющих полномочия по управлению и распоряжению имуществом, в том числе денежными средствами, а также организацию учета и контроля за отпуском и реализацией материальных ценностей.
Если суд установил, что товаровед фактически осуществлял полномочия по распоряжению товарами, денежными средствами, контролировал отпуск и реализацию имущества, то это лицо может быть признано должностным лицом, несмотря на отсутствие приказа или должностной инструкции. Но в каждом конкретном случае надо разбираться отдельно. Адвокат специализированной юридической консультации г.Минска "Экономика Имущество Инвестиции" Крючков Игорь Васильевич +375 29 6506446.
- -92 +
Анастасия 08 ноя 2022 в 12:05 # Ответить
328 ч.1
Здравствуйте! Муж обвиняться по ст. 328 ч.1 Ранее был осужден по ст 328ч.3 отбыл наказание, ходил раз в три месяца отмечался в РОВД. Мне пояснили что у него судимость не погашена. Подскажите что ему грозит ограничения свободы или 100% Лишения свободы.
- -210 +
Главный редактор 20 янв 2023 в 16:02 # Ответить
Ограничение свободы
Добрый день, Анастасия.
Санкция части 1 статьи 328 УК предусматривает ответственность в виде ограничения свободы. Согласно ст.55 УК ограничение свободы не назначается военнослужащим и иностранным гражданам.
В соответствии с принципом индивидуализации наказания суд избирает наказание с учетом характера и степени общественной опасности совершенного преступления, мотивов и целей содеянного, личности виновного, характера нанесенного вреда и размера причиненного ущерба, обстоятельств, смягчающих и отягчающих ответственность
Если ваш муж полностью отбыл наказание по предыдущему приговору суда, то ему может быть назначено наказание в виде ограничения свободы с учетом указанных обстоятельств. Адвокат специализированной юридической консультации г.Минска "Экономика Имущество Инвестиции" Крючков Игорь Васильевич +375 29 6506446.
- -40 +
Елена 02 ноя 2022 в 23:11 # Ответить
Соглашение о разделе намледуемого имущества
Наследуется доля 14/100 в приватизированной квартире двумя наследниками по закону, один из которых малолетний. Так как доля причитающаяся малолетнему 7/100 незначительна предполагается заключить соглашение о разделе имущества до выдачи свидетельства о наследстве, в котором малолетнему выплачивается компенсация в денежной сумме вместо доли в квартире. Необходимо ли для заключения нотариусом соглашения о разделе письменное согласие органа опеки или достаточно участия при этом представителя органа опеки?. Нотариус настаивает на письменном согласии, а орган опеки считает, что его представитель сделает запись на соглашении о согласии на сделку.
- -161 +
Главный редактор 20 янв 2023 в 16:22 # Ответить
Добрый день, Елена.
Согласно ст. 55 Гражданского кодекса опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе по обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его в аренду (в наем), безвозмездное пользование или в залог; сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Согласно п.35 Постановления Министерства юстиции Республики Беларусь от 23.10.2006 N 63 (ред. от 15.11.2022) "Об утверждении Инструкции о порядке совершения нотариальных действий" отчуждение жилого помещения, принадлежащего несовершеннолетним, недееспособным либо ограниченным в дееспособности лицам, в том числе жилого помещения, доля в праве собственности в котором принадлежит указанным лицам, допускается только с согласия (разрешения) органа опеки и попечительства.
Нотариус обоснованно требует письменного согласия органа опеки и попечительства.
Адвокат специализированной юридической консультации г.Минска "Экономика Имущество Инвестиции" Крючков Игорь Васильевич +375 29 6506446.
- -63 +
Татьяна 08 окт 2022 в 12:05 # Ответить
об утрате права владения и пользования жилым помещением.
Приобрели квартиру, при заключении сделки купли-продажи прежний хозяин обязался сняться с регистрационного учета в установленное договором время. Выехал на постоянное место жительства в другую область. По настоящее время с регистрации он не снялся. Постоянно ссылался на занятость он обещал что вот вот дойдет до паспортного стола. В итоге он сказал что у него проблемы регистрацией по новому месту жительства и сняться с регистрации он не может и не хочет. Я не заню что делать, может ли суд в подобном случае отказать нам в удовлетворении иска, основываясь на том, что прежний собственник не может или не хочет регистрироваться по новому месту жительства где он фактически уже проживает? что нам делать в подобном случае?
- 76 +
Главный редактор 20 янв 2023 в 16:53 # Ответить
Добрый день, Татьяна.
Согласно ст.285 ГК собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Обращайтесь ко мне и я помогу вам составить исковое заявление об устранении нарушений ваших прав и представлю ваши интересы в суде в целях удовлетворения исковых требований и снятия с регистрационного учета бывшего собственника вашей квартиры.
Адвокат специализированной юридической консультации г.Минска "Экономика Имущество Инвестиции" Крючков Игорь Васильевич +375 29 6506446.
- 63 +
Александр 26 июл 2021 в 12:40 # Ответить
Продажа 1/2 наследства.
Добрый. Хочу продать 1/2 долю наследства(деревенский дом с участком) своей двоюродной сестре(у неё вторая половина этой доли). Знаю, что я ей сперва должен предложить в письменной форме покупку. Вопрос: а если она откажется покупать, я вправе потом,через месяц, требовать, чтобы она мне продала свою долю?
- 213 +
Главный редактор 17 сен 2021 в 10:50 # Ответить
Добрый день, Александр. Дом находиться в общей долевой собственности у Вас и Вашей сестры.
Согласно ст. 253 Гражданского кодекса при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях,
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю в праве общей собственности постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве общей собственности на недвижимое имущество в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Ваша сестра имеет преимущественное право на приобретение доли дома.
В данном случае Вы не вправе требовать от сестры продать Вам ее долю, но имеете право продать ½ доли в праве собственности на дом другому лицу на условиях, предложенных Вашей сестре.
Приходите на консультацию, и я помогу разрешить вашу ситуацию.
Адвокат Крючков И.В. +375 29 6506446
- 20 +
Людмила 05 апр 2021 в 17:52 # Ответить
Добрый день, куда обращаться, если разгласили врачебную тайну, и угрожают разглашать дальше
- -94 +
Главный редактор 17 июн 2021 в 14:45 # Ответить
ВРАЧЕБНАЯ ТАЙНА
Если разгласили или угрожают разгласить врачебную тайну, необходимо обращаться в правоохранительные органы для привлечения виновного лица к ответственности, предусмотренной действующем законодательством, в том числе на основании ст. 178 Уголовного кодекса Республики Беларусь: умышленное разглашение медицинским, фармацевтическим или иным работником без профессиональной или служебной необходимости сведений о наличии заболевания, диагнозе или результатах медицинского освидетельствования пациента (разглашение врачебной тайны). Перед обращением с данным заявлением рекомендую обратиться к адвокату за консультацией, чтобы определить является ли информация врачебной тайной, а ее распространение является незаконным. Адвокат Крючков И.В.+375296506446.

ОтменитьЗадайте Ваш вопрос

x

запрос отправлен

Ваш запрос отправлен.Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время!


Предлагаем подробную информацию по продукции: